Описание

Усиление конкуренции на строительном рынке, повышение требований к строительным, проектным и изыскательским предприятиям со стороны саморегулируемых организаций (СРО), желание заказчиков и инвесторов усилить контроль над реализацией строительных проектов – все это ведет к необходимости увеличения эффективности и прозрачности строительного бизнеса, к необходимости автоматизации бизнес-процессов. 

Современная инвестиционно-строительная организация – сложная структура с комплексом бизнес-процессов и множеством участков учета. Создание единого центра информации, обеспечивающего учет и контроль всех процессов, позволяет строительной организации успешно функционировать и развиваться, повышая свою стабильность и капитализацию на рынке. На базе многих строительных компаний образованы инвестиционные или промышленно-строительные холдинги, в которые входят производственные, логистические, складские, торговые и другие структуры. Для автоматизации таких структур фирма «1C» предлагает линейку решений на современной технологической платформе «1С:Предприятие 8». 

Программа «1С:Предприятие 8. Бухгалтерия строительной организации» разработана на базе типовой конфигурации «1С:Бухгалтерия 8» и поддерживает полный функционал конфигурации и все преимущества технологической платформы «1С:Предприятие 8»: масштабируемость, простота использования, администрирования и конфигурирования.

Решение разработано на базе типовой конфигурации «Бухгалтерия предприятия» с добавлением функциональных возможностей для строительной отрасли и предназначено для: 

• заказчиков строительства; 
• девелоперов; 
• инвесторов; 
• подрядчиков строительства; 
• отделов капитального строительства; 
• управляющих компаний и ТСЖ.

Основные преимущества 

• Планирование и учет затрат по содержанию заказчика строительства в разрезе статей затрат, подразделений и источников финансирования 
• Учет выполнения строительно-монтажных работ в разрезе строек, объектов строительства, подрядчиков, статей затрат на строительство и их технологической структуры 
• Формирование плановой стоимости строительно-монтажных работ с возможностью создания локальной сметы, ведомости трудовых и материальных ресурсов, расчета маржинального дохода по смете
• Учет операций по передаче инвесторам законченных строительством объектов с оформлением актов КС-11 и КС-14 
• Формирование долевого вклада и расчетов по договорам уступки прав требования
• Учет НДС по капитальным вложениям в разрезе объектов строительства 
• Возможность формирования и печати основных форм, необходимых для строительных компаний: КС-2, КС-3, М-29, М-19 и других

Конфигурация "Бухгалтерия строительной организации" содержит следующие подсистемы:

• Подрядчик строительства;
• Заказчик строительства;
• Инвестор;
• Внутрихозяйственные расчеты.

Подсистема "Подрядчик строительства" включает в себя:

• учет выполнения строительно-монтажных работ в разрезе строек, объектов строительства, статей затрат на строительство, технологической структуры затрат, подрядчиков с формированием справки о стоимости строительных работ и затрат по форме КС-3;
• учет строительно-монтажных работ в разрезе объектов строительства;
• возможность формирования сводной справки  (форма КС-3);
• формирование плановой стоимости строительно-монтажных работ с возможностью создания локальной сметы, ведомости трудовых и материальных ресурсов, расчета маржинального дохода по смете; 
• раздельный учет строительно-монтажных работ, выполненных собственными силами и силами сторонних подрядных организаций;
• учет списания материалов по объектам строительства (форма М-29) как по средней стоимости, так и по методу ФИФО, в зависимости от выполненных настроек учетной политики; 
• возможность распределения по объектам строительства косвенных затрат по объемам затраченных машино-часов строительной техники;
• отраслевой учет производственных запасов: складской учет материалов по материально-ответственным лицам, учет спецодежды, спецоснастки, инвентаря и оборудования;
• формирование отраслевой унифицированной формы по учету спецодежды и инвентаря "Карточка учета спецодежды" по форме МБ-2, отчетов по движению материалов: "Ведомость 10-с", "Материальный отчет";
• учет неотфактурованных поставок (форма М-7);
• учет продукции, работ, услуг, выпускаемых (выполняемых) посредством вспомогательного производства;
• отчетность  по работам, выполненным собственными силами и с привлечением субподрядных организаций;
• возможность контролировать оплату заказчиком принятых этапов выполнения строительных контрактов;
• анализ оплаты субподрядных работ в разрезе объектов строительства;
• позаказный учет у подрядчика строительства, формирование локальных смет и КС-2 на основании заказа покупателя и анализа состояния заказов; 
• учет оборудования и строительных материалов в разрезе объектов строительства и мест хранения;
• учет заготовительно-складских расходов по оборудованию и материалам в разрезе статей затрат;
• отражение передачи выполненных работ на основании созданного сметного расчета с формированием унифицированного акта передачи выполненных строительных работ (КС-2);
• учет принятых от субподрядчика услуг заказчика, отражение реализации заказчику услуг генподрядчика с возможностью расчета их объема как по проценту от строительно-монтажных работ, так и прямыми суммами;
• учет принятых субподрядных работ по объектам строительства, с возможностью использования принятых актов при передаче работ заказчику;
• учет выдачи подрядчикам материалов в качестве давальческого сырья и списания по мере его расходования.

Подсистема "Заказчик строительства" включает в себя:

• формирование списка номенклатур с заданными признаками: диапазон номеров, шаг повторения, признак использования помещения, площадь; 
• планирование и учет затрат по содержанию заказчика строительства в разрезе статей затрат, подразделений и источников финансирования;
• раздельный учет НДС по затратам на капитальные вложения с возможностью формирования сводного счета-фактуры при передаче законченного строительством объекта инвестору;
• учет операций по передаче законченных строительством объектов инвесторам с оформлением актов КС-11 и КС-14;
• учет НДС по капитальным вложениям в разрезе объектов строительства;
• учет затрат на возведение временных (титульных) сооружений с возможностью их автоматического перераспределения на строящиеся объекты;
• учет поступления денежных средств и использования средств целевого финансирования в разрезе источников финансирования;
• возможность печати комплекта первичных документов по учету капитальных вложений, незавершенного производства объектов строительства, учету ТМЦ и прочих документов, используемых заказчиком строительства, утвержденных Постановлениями Госкомстата РФ;
• распределение накопленных затрат пропорционально суммам инвестиций или площадям инвестиционного объекта;

Подсистема "Инвестор" включает в себя:

• контроль и корректировка взаимно использованных средств источников финансирования;
• формирование долевого вклада и расчеты по договорам уступки прав требования;
• формирование доли администрации;
• формирование аналитических отчетов по движению средств источников финансирования, учету капитальных вложений, товарно-материальных ценностей, расчетов с контрагентами;
• проведение двусторонних и трехсторонних актов взаимозачетов по счетам расчетов с контрагентами.

Подсистема "Внутрихозяйственные расчеты" включает в себя:

• возможность составления входящего и исходящего авизо;
• возможность составления актов сверки между подразделениями.

Отраслевое решение "1С:Предприятие 8. Бухгалтерия строительной организации" разработано на базе "1С:Предприятие 8. Бухгалтерия предприятия" и предназначено, в том числе, для автоматизации бухгалтерского и налогового учета, включая подготовку обязательной (регламентированной) отчетности в субъектах строительной индустрии (заказчик, подрядчик, инвестор), имеющих право совмещать функции двух и более субъектов хозяйственной деятельности. 

В состав конфигурации включен план счетов бухгалтерского учета, соответствующий Приказу Минфина РФ "Об утверждении плана счетов бухгалтерского учета финансово-хозяйственной деятельности организаций и инструкции по его применению" от 31.10.2000 № 94н. Состав счетов, организация аналитического, валютного, количественного учета на счетах соответствуют требованиям законодательства по ведению бухгалтерского учета и отражению данных в отчетности. При необходимости пользователи могут самостоятельно создавать дополнительные субсчета и разрезы аналитического учета.